近日，北京市保障房中心成功发行了一笔总额为20亿元的公募公司债券，进一步优化了其融资结构。此次发行包括两个品种：第一品种为24年期（3+3+3+3+3+3+3+3），第二品种为21年期（7+7+7），每种期限的发行规模均为10亿元。

据了解，本期债券发行得到了市场广泛关注和积极响应，共有超过40家金融机构参与认购。其中，第一品种票面利率为1.59%，认购倍数高达5.94倍，不仅创下了保障房中心同品种债券的历史最低利率纪录，还实现了认购倍数的新高；第二品种票面利率则为1.99%，认购倍数为2.88倍。此次发行进一步丰富了保障房中心的融资期限结构，并在降低融资成本方面取得了显著成效。

相关负责人表示，此次债券发行实现了多项突破：首先是创新推出了7年期债券品种，形成了"短、中、长"相结合的多元化债券产品体系；其次是通过精准市场判断和投资者沟通，成功使第一品种票面利率较市场估值低15BP，显示出较强的定价能力；最后是募集资金将主要用于偿还存量高息贷款，预计可降低财务成本约1420万元。