文章素材来源：《财经》。 《财经》2026年第19期重磅上线，封面聚焦“楼市现房时刻”。新政正式终结了「高杠杆、高负债、高周转」的房地产旧模式。制度切换不会自动解决旧问题，转型阵痛难免。 （文章素材来源：《财经》。文章结构及部分表述与原文有所不同，不代表原作者完整表述）